新房出租好还是闲置好
如果是用于投资的话，新房出租比较好，每月可以额外收取租金，从而减轻购房者的经济负担。若是为了自己居住，最好将新房闲置，虽然需要定期交纳一定的费用，但确保了房屋的完整性。毕竟租客不会像业主那…
成都限购会持续多久
成都限购应该会持续3-5年，甚至说更久。成都限购的本质，将导致这些结果：1.炒房者最受益，因为他们明年不用炒房了，而且租金大涨，他们可以大赚一翻；2.白领买不到房了，无法结婚生子，会导致人才的流失或移…
什么情况下可以提取住房公积金
1、在购买自有住房或者修建自有住房时，只要提供有效凭证都能提取住房公积金；2、提取人丧失了劳动能力、有重大疾病，或者有离职、退休等终止劳动关系时，提供有效凭证也可以提取；3、偿还住房贷款可…
开店预算表都有哪些内容
1、房租(通常租金的支付模式有多种，看实际情况，可咨询一下周边的商家);2、证照(各区域收费都不一样，理论上零售店的两三千就够了);3、装潢(门头、内部等，每个地方都需要用钱);4、设备(空调、收音…
租房合同十大注意事项有哪些
1、不能口头协议；2、明确租期内房屋修缮义务及费用；3、出租人不受限；4、明确出租人身份：要查看房东的户口本、身份证；5、确定转租义务；6、租金支付方式及期限；7、明确租金、物业管理费收取方式；8、避…
出租房屋要注意哪些事项
1.租金：要先了解清楚房子所租的价位大概为多少；2.了解承租人的情况：一定要对承租人进行全面了解，比如身份、租房子的用途等；3.签订租房协议：在签订协议时协议中各项条款都应认真阅读；4.房屋交接：在交…
租房佣金怎么收取
目前我们国家对于租房佣金并没有统一的收取规定。一般情况下，租房佣金是根据租房人和房东各付房屋租金的一半来收取的。但是由于各个地区的惯例和租房时间的不同，租房佣金的收取方式也会不一样…
房屋出租如何交税
1、用于居住：房产税＝租金收入＊4％；印花税＝租金收入＊0．1％；土地使用税＝面积＊税额（XX元／平方米）；2、用于商铺：房产税＝租金收入＊12％；印花税＝租金收入＊0．1％；土地使用税＝面积＊税额（XX元／平方米）。…
短租一个月要怎么租
1、先找房源，可以去短租房论坛、短租房信息网站、中介等地方去找一个月的租房；2、看房租房，看到合适的短租房信息，根据信息联系房主看房，并商量租房租金等事宜；3、签租赁合同，租客在与房主协商一致…
出租房屋的注意事项有哪些
1、将房子租给被人要注意登记室内所有家具、电器、水电使用情况，并拍照留底；2、将房子租给别人注意在合同中注明不能在墙面上故意涂画，否则需要进行相应的赔偿；3、将房子租给别人注意要在合同中…
公积金怎么交房租
用公积金交租金时，首先要符合申请交租的要求；然后要去开公积金提取的申请单，一般申请单需要由单位开具，正常找单位人力资源部门办理即可，并带上相关材料，到租住房屋所属的街道办事处缴税；最后在所有…
贝壳租房中介费怎么收
在贝壳找房线上看房及选房是无须支付中介费的，但若通过贝壳找房达成交易的情况下，需支付租金的2.5%作为中介费，与其它房地产中介公司相比，贝壳找房的中介费会贵一些，但行业口碑不错。…
合租房需要注意什么
①双方应核实房东的身份；②双方应协商好主卧和次卧的租金分摊；③双方应协商好房子公共费用的分摊；④双方应安排好家中公共区域的卫生清洁；⑤双方应规定好各自朋友来访的具体事项；⑥双方应事先安排…
公租房有代办成功的吗
现在有很多代办公租房的机构，申请公租房要看自己是否符合申请条件，申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积…
郑州写字楼如何选
郑州写字楼的选择方法：1.选址之前先明确评估指标：根据交通状况、项目规模、物业管理以及租金等相关指标来比较；2.根据业务特点圈定楼宇：企业的商务活动较多，因此对酒店、餐饮以及会展等配套服务的…
公寓能注册公司吗
公寓可以注册公司，注册时需要提供加盖公章的房产证及复印件，该公司的营业执照复印件，双方签字盖章的租赁合同以及租金发票。还需要准备好全体股东签署的公司章程，董事、经理的任职文件及身份证，代…
上海公租房政策有哪些
上海公租房政策：1、申请条件放宽，将公租房政策扩大到非户籍人口;2、不再集中建设公租房，以后不用在担心申请的公租房位置偏远，无法入住的问题;3、实物配租为主，提高租金补贴，使得公租房政策更加有…
租房税怎么交
租房税缴纳方式共有两种，一种是从租计征，按照房产的租金收入计征，公式为：应纳税额=房产租金收入x12%。另一种是从价计征，按照房产的原值减除一定的比例之后的余值计征，公式为：应纳税额=房产原值x(1-…
美国租房子一月多少钱
美国租房子一月大约500-3500美金(上不封顶)。因为所租房屋的地理位置不同，所以房屋出租价格的差距自然比较大。若在旧金山租房，那里普通单间公寓的每月租金大约2000美元左右。若在曼哈顿地区白…
提取住房公积金的条件有哪些
1、离职或退休，并解除劳动合同;2、职工在任职期间出现死亡或判刑等状况;3、买房、装修房子、或翻建房子;4、贷款买房后，可用住房公积金偿还;5、若是在外租房子，也可以提取住房公积金支付租金。…
高铁站里面的商铺租金是多少
高铁站里面的商铺租金一般都比较贵，相比普通商铺贵几百到几千，当然也要看具体地点。比如：1、乐山市高铁站嘉州新天地万兴城底层商铺，面积约37.66平米，层高约4.8米，租金在2万元/月；2、茂华唐山中心21…
商铺返租一定不能买吗
没有确切的说法，因为这类项目采用的是先提价后返租的方式来销售的，要面临的投资风险比较大。如果开发商借用空壳公司作为租赁方，那会影响购买者的租金收益，而且这种商铺的地段很不好，价格也比周边…
2018年成都廉租房补贴政策有哪些
1、最低生活保障家庭及家庭年收入在2.2万元以下的家庭，按照人均建筑面积24平米，租金标准14元/平米减半计发；2、对于低收入家庭、且无房家庭按照人均面积24平米、租金9元/平方减半计发；3、对于有…
房产税的计算方法怎么算
1.根据我国规定，房产税采用比例税率、从价计征进行计算，实行从价计征的，税率为1.2%；从租计征的税率为12%；2.根据房产原值一次减除30%后的余值计算，其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×…
个人房产税如何计算
1.房产税是采用比例税率和从价计征。实行从价计征的，税率为百分之一点二;从租计征的税率是为百分之十二;2.从价计征，公式为：应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%;3. 从租计征，公式…
杭州公租房好申请吗
杭州的公租房好申请，但是要符合相关的申请条件，例如：申请人应该年满18周岁，在主城区有稳定的工作和一定的收入来源，具有支付租金的能力。符合政府规定的收入限制标准的无住房人员或者家庭人均住房…
公租房首次交多少钱
首次入住差不多需交纳三千六百多元，包括一个季度的租金、保证金、物业费，可现金缴纳，也可刷卡付费，其中保证金按三个月的租金来算。公租房面积大多在六十平左右，通常情况下，每平租金为十元，每平物业…
租房有什么网站
1、自如租房，自如使用模块化租赁，且自如提供房屋设施维修，半月一次的清洁服务;2、美窝租房，租赁方式是直租，其优点是支持月付租金;3、安居客，有点类似于58，但更真实没有那么多的骗租信息;4、房天下，…
广州公租房一年多少钱
广州白云区龙归花园公租房每月租金大概是12元／平方米左右，而越秀区北京南路公租房租金大概是50元／平方米左右。公租房一年多少钱没有具体的数据，因为每个地方的标准都不一样，公租房的面积不一样，租…
公租房5年期满后怎么办
一是五年期满后，可继续申请公租房居住；二是可以选择将公租房买下来。其中公租房的购买方式分为全款付清和按期付款，前者意味着无需缴纳租金，但后者，一旦存在未付款的面积，需缴纳相应的租金。不过每…