网上租房应该注意什么
网上租房注意事项：1、懂得辨别房源：网上租房要注意懂得辨别房源是属于中介还是个人的。2、房源的真实性：有不少中介挂出房源信息都存在虚假性，所以在看房之前一定要确定房源的真实性。3、提防假…
福州公租房租金标准有哪些
福州大多数公租房的租金都是在9元到13元/平米的范围中，目前当地可配租的房源主要是集中在城市中的四个区域。公租房这类型房子的月租金通常都是按照房屋建筑面积来确定租金的，而每个城市区域的…
门市房算学区吗
门市房不算学区，因为门市属于商用房，商用房是不算学区房的。门市房是临街底层房间称号，包括了底层临街的住宅公寓产权房、经营性质的商业用房。门市房出租根据租金的5%交纳营业税，按营业税7%交纳…
租房的类型有哪些
1、中介型公寓：房源信息比较有保障，而但是需要支付一次相应的中介费；2、房主直租：无需中介，但房源难遇；3、二房东转租：这类型的房屋租金会相对高一些，从长远考虑是不划算的；4、合租：虽然可以减少租金压…
北京公租房租金多少钱一平米
目前北京公租房租金是在16-49元一平米，不同的地段位置价位也不同，五环边上是在45元一平米左右，五环外是在35元一平米左右，六环是在25元一平米左右。…
北京市公租房可以租多久
北京市公租房最长可以租五年，到期后可以选择购房该房屋或者退租，但是如果在租赁期间有以下三种行为要搬离公租房：1、连续三个月有超过三十天没有在公租房居住的；2、拖欠三个月及以上的公租房租金…
个人租房税率是多少
个人租房税率：1、房产税：个人租房需按照租金的12%来缴纳房产税。2、营业税：按照个人租房租金收入的5%来缴纳。3、城市维护建设税及教育费附加：个人租房需按照实际缴纳的营业税乘以城建税率来计算…
单位出租房屋交什么税
单位出租房屋交税情况如下：1、房产税：根据房屋租金收入计算缴纳，税率为12%。2、营业税：以租金收入的5%计算来缴纳。3、城市维护建设税及费附加：根据纳税人实际缴纳的营业税，税率分别为1%、5%、7%。…
房租可以抵扣个人所得税吗
房租可以抵扣个人所得税。自2019年1月1日起，国家税务总局颁发了《个人所得税专项附加扣除操作办法(试行)》政策。只要纳税人符合一定条件即可享受专向附加扣除，条件包括：子女教育、继续教育、房…
2018个人房屋租赁税率如何计算
1、房产税：按房租的4%来计算；2、营业税：租金3%的基础上减半来计算；3、个人所得税：减按10%的的税率来征收，如每次收入在四千以下，减除费用800元，四千以上减除20%费用，其余额就是纳税所得；4、城市维护建…
房子出租要交税吗
房子出租需要交纳税费，一般根据出租房屋每月租金的5%-20%缴纳个税及其他税费。具体如下：1、营业税：按租金收入5%缴纳，房屋每月租金收入在800元以下的免征；2、城市建设维护税：按营业税税额的7%征收，…
企业出租房屋要交哪些税
1、房产税：按照年租金的12%进行缴纳；2、营业税：按照租金的5%进行收取；3、印花税：双方签订租赁合同时，按照租金的0.1%缴纳；4、城市维护建设税：按照实际缴纳营业税的1%收取；5、教育附加费：按照实际缴纳的…
2018房屋租赁税率是多少
1、营业税税率：城市维护建设营业税额7%，纳税人所在地在县城镇的，税率为5%；2、教育费附加：为实际缴纳营业税额的3%；3、房产税：房产税为租金收入总额的12%；4、个人所得税：应纳税所得额的10%，每月收入额不…
出租不动产增值税税率是多少
按照规定：个人出租不动产属于非住房性质，增值税征收率为5%，如果属于住房性质，增值税税率按1.5%计算缴纳。例如：某人出租非住房租金100万元，应缴纳增值税为100(1+5%)*5%=4.76万元，较原营业税少缴2400…
房屋出租的税率是多少
如果是个人出租住宅且每月租金在5000以下的房屋，它的税率为租金的4%，月租金5000元以上(包含5000元)到2万元以上的房屋，税率为租金的7.68%。但如果是个人出租月租金为3千元的一套住宅，那么每月需…
个人租房房产税税率是多少
1、个人出租非住房应缴纳的房产税按租金的12%计算；2、营业税按租金的5%缴纳；3、个人所得税每次收入低于4千元的，按租金减去已纳税金再减去800元的10%缴纳；租金超过4千元的，减除20%的费用，剩下余额…
企业房屋出租需要交什么税
1、企业出租非住宅性质房屋，按租金的12%进行收取;出租住宅性质房屋按租金的4%收取。2、营业税：按照租金收入的5%进行收取。3、城市维护建设税：按照实际缴纳的营业税额*城建税率(城建税率根据地…
个人住房出租需要缴纳哪些税费
1、房产税：按照房屋租金的4%进行缴纳。2、业税：按照3%税率的基础上减半计算。3、城建税：按照实际缴纳的营业税*城建税税率缴纳(城建税税率应地区不同，分为7%、5%、1% 三个档次)。4、教育费税：按照…
2018上海住房公积金租房提取条件有哪些
1、申请者本人应在上海市连续缴纳三个月以上的住房公积金；2、申请者本人以及配偶在上海市无没有任何自住房以及租赁房屋；3、申请者本人以及配偶没有住房公积金贷款的、没有使用住房公积金偿还…
店面转让怎么写
1、首先要写明转让双方的个人信息，包括身份证号码和手机号码等；2、要写明转让店铺的具体位置，店面面积，经营性质等；3、店面装修情况，店铺设施设备等情况；4、双方协商好的转让费用以及支付方式等；5、…
企业租房需要交什么税
1、房产税：出租方应根据租金年收入的12%进行缴纳房产税；2、印花税：租赁双方在办理租赁登记时应根据租赁合同中所载租的赁金额的千分之一缴纳印花税；3、营业税：单位和个人出租房屋应根据租金收入的…
房租租金税有哪些
1、房产税；2、城镇土地使用税；3、营业税；4、城建税；5、印花税；6、个人所得税。…
2018房屋出租税率是多少
1、房产税：租金的12%；2、营业税：按租金收入的5%来收取，如月收入在八百以下免征营业税；3、城市维护建设税和教育费附加：实际所缴营业税税率额乘以城建税率和教育附加率3%来计算；4、个人所得税：如房租…
企业出租房屋交什么税
①房产税：由产权人或承租人缴纳，税率按房产余值的1.2%，或按房产租金收入的12%来计算；②营业税：营业税按租金收入的5%来缴纳；③印花税：按租赁金额1/1000计算，税额不足1元的，按1元来计算；④城市维护建设…
增值税附加税怎么算
房地产增值税有两种计算方式：1、从价计征：应纳税额=应税房产原值*(1-扣除率)*1.2%；2、从租计征：应纳税额=房产租金收入*12%。在缴税时，主要看利用哪种方式缴税的，不同的缴税方式，增值税费也不同。…
房屋出租税金包括哪些
1、个人出租非住房，房产税按租金的12%缴纳；2、营业税按租金的5%缴纳；3、城市维护建设税及教育费附加：用缴纳的营业税税额*城建税率和教育费附加率的3%缴纳；4、个人所得税：租金收入低于4千元的，减除8…
个人房屋出租要交税吗
个人房屋出租是需要交税的。个人房屋出租税费缴纳标准如下：1、房产税：个人出租非住房，以租金的12%收取;个人出租住房，以租金的4%收取。2、营业税：个人出租非住房，按租金的5%的收取，个人出租住房按租…
住房公积金租房步骤有哪些
住房公积金用来租房时，首先需要准备好所需的资料，比方说租房合同、房屋租金发票、房产证复印件以及个人身份证；然后向所在单位的人事中心提交支取申请，具体流程以每个单位为准；最后支取的额度不可…
房屋出租要交哪些税
1、房产税：根据《房产税暂行条例》的规定，个人出租房屋必须按照租金收入的百分之十二缴纳房产税；2、城镇土地使用税；3、增值税：根据租金收入的百分之五缴纳增值税，如果租金低于八百元就不需要缴纳；4…
房屋租赁的税率是多少
房屋租赁的税率：1.房产税：租金收入*12%；2.城镇土地使用税：土地面积*税额；3.营业税：租金收入*5%;月租金收入800元以下免征；4.城镇建设维护税：税额*城建税率(分7%、5%、1%三档)；5.教育费附加：营业税税额…