在房价不断上涨的时代里，政府为了让中低收入的家庭能够买得起房子，就推出了共有产权房了。其实共有产权房就是指购房者和政府共同拥有房子的产权，而使用权在购房者手中的房子。那么，共有产权房有房产证吗？共有产权房如何才能出售呢？下面我们就一起来摸索答案吧！
一、共有产权房有房产证吗？
共有产权房和商品房一样也是具有房产证的。但是在共有产权房的房产证上一般会在产权栏中注明为共有产权，同时也会注明个人的共有产权占比。随着人们收入的增加，购买了共有产权房的人可以慢慢的赎回产权，直到完全占有。
二、共有产权房如何才能出售？
1、购买共有产权房不满5年
如果你购买共有产权房的时间不到五年，那么根据我们中国的相关规定：共有产权房不到五年是不能转让房屋份额的。如果你由于特殊情况必须要转让该房屋，那么就可以和房管局提出申请，然后让产权占比机构进行回购。
2、购买共有产权房满5年的
如果你购买的共有产权房已经年满五年了，那么就可以和房管局提出上市转让申请。一般有两种选择：第一种是由房屋产权代持机构把房屋的产权购回，把该房子作为共有产权进行售卖;第二种是房屋产权代持机构如果放弃了购回，那么购房者就要自己亲自发布转让信息了。
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