在购买房子的时候，肯定要了解建筑面积和使用面积的，这样才能计算出最终的得房率。如果已经知道了建筑面积，那么该如何计算使用面积呢，下面就让小编来为大家简单的介绍一下，希望能够给大家带来一定的帮助。
一、知道建筑面积怎么算使用面积
如果这个面积是13,000平，那么就需要用它去除以1.3，计算出来的结果就是10,000平。这是一个固定的公式，不管建筑面积是多少，都要用它去除以1.3，然后就能计算出最终的结果。所谓的住宅面积，也就是屋子里面的净面积总和，如果屋顶是斜坡，那么必须要有一半的高度在210厘米以上，剩下来的那一部分，高度差不可以超过150厘米。
二、各个面积所代表的含义是什么
1、套内使用面积
它也被称之为地毯面积，可以在地上铺地毯，能铺的地方都要铺到，然后再计算出地毯的面积就可以了。
2、套内墙体面积
这个要根据投影面积进行计算，如果是室内的分隔墙，那么就要全部算进去，其余的只算二分之一就可以了。
3、阳台面积
如果是封闭的，那么在计算的时候，就要把所有的面积全部算进去。如果不是封闭的，就可以只算一半。
三、购买房子的注意事项
在购买之前，一定要记得先把这些面积都了解清楚了，然后再计算一下自己的得房率，如果得房率比较高的话，那就可以考虑购买。对于高层住宅来说，它的得房率应该是在85左右。
小编总结：有关于知道建筑面积怎么算使用面积的内容，小编就先为大家介绍到这里了，希望大家在阅读完本文以后能够有所了解，可以自己计算一下。想要了解更多内容，请多多关注齐家网。
