使用权房子是不可以直接继承的，这种类型的房子只能够通过间接的方式才能够继承
一、使用权房子如何继承
1、将使用权房购买下来变成私有财产，然后在房屋所有权拥有者过世之后，通过继承的方式过户。
2、需要到房管局申请，审核通过之后可以变更承租人，然后将房子购买下来。
使用权房是不能够直接继承的，因为这种房子属于公房，所以并不具备直接继承的条件，只能够通过间接的方式继承，可以通过以上两种方式来办理。
二、使用权房子
1、这种类型的房子仅仅代表你可以使用，并不代表你可以对这个房子进行其他的处理，包括出售或者是出租等等，因为并不属于这个房子的所有者，所以仅仅是拥有这个房子的使用权。
2、这种类型的房子比市场上出售的所有权益房屋便宜很多，虽然说并没有房产证，但是房子的使用权是归当地的房管局所有的，所以一旦租赁了这种类型的住房，那么就能够保持长期的租赁关系，而且别的单位不能够随意的收回房子，不然就需要对使用者进行补偿了。
三、购买房子的注意事项
1、在购买房子的时候，需要先对开发方的资质进行了解，同时要了解一下房屋的质量是否存在问题，在保证各方面稳妥的情况下才能够和开发商签订合同。
2、同时还需要了解一下楼盘周边的配套设施，如果楼盘周边的配套设施比较完善，那么未来的升值空间也会更大一些。
3、需要到当地实地考察一下，了解一下房子内部的实际情况包括房屋的面积，防水处理等等，是否和合同当中规定的条款保持一致。
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