什么是限贷政策
限贷政策指的是对于贷款购买住房的家庭，严格执行首付款比例和贷款利率规定。2018年限贷政策规定，二套房贷款首付比例不低于60%，而贷款的利率不低基准利率的1.1倍。…
70万的房子首付要多少
70万的房子首付：1.首套房90㎡及以下的公积金贷款，首付款不得低于20%；90㎡以上的住房公积金贷款，首付款不得低于30%；2.首套房120㎡及以上住房，再购买第二套住房时，不发放公积金贷款；首套房在120㎡及以…
二手房贷款首付比例多少
二手房贷款首付的几种比例：1、商业贷款购买二手房的，首套房建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30%;2、贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%;3、贷款购买第三套及以…
2018南京二套房首付比例是多少
1.无论购房者购买的复式楼是首套房还是二套房，需支付的首付比例都为房屋总价的50%；2.精装修房的二套房首付比例为房屋总价的30%；3.首次使用住房公积金贷款购买二套房的，需支付的首付款比例不得低…
单合同是什么意思
单合同指的是买房子签订一份商品房买卖交易合同。假如买房人购买的是毛坯房，那么买房人就只需要签订一份合同，也就是购买毛坯房的商品房买卖交易合同，所以叫做单合同。单合同跟双合同的区别就是…
2018年上海首套房贷款利率比例是多少
2018年上海首套房贷款利率比例是：如果是以商业性质的贷款为主的话，首套房贷款政策主流是首付2成，贷款执行基准利率；如果是以公积金贷款的话，首套自住房且套型建筑面积在90㎡(含90㎡)以下的家庭，住…
买二手房首付怎么算
二手房首付款除了银行贷款部分之外，还需要支付给卖家的费用，其首付款计算方式为：净首付款=实际成交价-客户贷款额，贷款额=二手房评估价×70%。以一套总价为100万的房屋为例，评估价为总房价的80%，所…
二手房交易首付什么时候付
一般在办理完产权过户手续之后，卖方就可以拿到首付款，但是为了确保交易双方的权益，在支付房款之前，会先委托一个第三方做资金管理，这样卖方就要等到物业交割清楚之后，才能同时获得首付款以及尾款，设…
离婚后婚前房产如何分割
由双方协商处理。根据《婚姻法司法解释三》的第10条规定：以个人的财产在婚前买房子但在婚后两人一起支付贷款的，且该房产在首付款支付方名下的，在离婚的时候两人就可以协商处理该房产。当然如果…
买房首付款什么时候交
1、新房在签订了购房合同之后就需要支付首付，具体时间购房合同内有约定；2、二手房支付首付款的时间是由买卖双方协商或者由中介公司指导，一般在过户的当天就要支付；3、交首付钱要核实开发商的五…
2018广州购房最新限购政策有哪些
1、对于广州本市户籍居民家庭限购2套住房；2、非本市居民需提供五年内在广州连续不间断缴纳3年以上个人所得税缴纳证明，才可在广州限购1套住房；3、对已拥有一套已结清房款的住房，为了改善居住条件…
买房的首付可以贷款吗
严格意义上讲，买房的首付是不可以贷款的，因为首付是买房子的第一期付款，买房子不能全部贷款，需要先付30%左右的首付款，剩余的从银行贷款。不过买房首付不够的话，可以选择非银行机构申请贷款，或者用…
购买二手房首付多少
购买二手房的贷款首付比例和新房其实是没有区别的，一般情况下，首套房应支付的首付款比例是30%，二套房应支付的首付款比例是从40到70%都有可能，因为各个地区执行不一样的比例。另外购买二手房的贷…
买房要哪些证件
①若是全款买房需要准备身份证、户口簿、结婚证或单身证明；②若是贷款买房需要准备身份证、户口簿、收入证明、企业营业执照副本、工资流水、结婚证或单身证明；③若是公积金买房需要准备身份证…
外地人在广州买房条件是什么
1、要有合法有效的身份证和户口薄;2、外地人口在广州可以购买一套房子，需要提供五年内连续三年社保或税单;3、不管是新房还是二手房，外地户口只能购买一套;4、在支付首付款时要按照房款总额三…
二手房首付款什么时候交
二手房首付款一般在房子办理产权过户的时候支付给卖方的，一般首付款支付时间与金额在买卖双方签订交易合同时就会约定好。购买的二手房为首套房的话，其首付款一般是该房产评估值的30%；若是贷款…
武汉买房首付多少钱
武汉买房首付如下：1、首套房最低首付比例为35%，二套房首付比例不能低于40%。2、二手房贷款首付比例和新房规定相同，二手房贷款采用评估价，而评估价只有成交价的80%-90%。3、有些房屋首付款是按照…
2018年上海二套房政策有哪些
上海二套房政策有：1、购买二套普通住宅，其契税征收按3%计算；2、在本市拥有一套住房的，在本市是否有商业贷款记录或公积金贷款记录，购买第二套普通住房，商业贷款首付比例不低于50%；3、购买非普通住房…
2018年买房首付政策有哪些
依照国家政策规定：1、以家庭为单位购买首套房子，首付不能低于总房价的30%；以家庭为单位购买二套房，首付款不能低于50%。…
2018深圳房地产限制政策有哪些
1、暂停所有企事业法人单位在深圳市购房，离婚的购房者在离婚两年的时间内申请贷款购房的，需支付的首付款比例不得低于七成。2、各种新供应的用地搭建的商务型公寓一律不得出售，只能出租。3、对…
2018北京二套房首付比例是多少
2018北京二套房首付比例如下：1、首套普通自住房的首付款比例不能低于35%。2、首套非普通自住房的首付款比例不低于40%。3、拥有1套住房的家庭，申请个人住房贷款购买自住房，不管有没有贷款记录，首…
2018南京买房首付款是多少
2018南京买房首套房，首付款最低为30%，意思就是贷款的金额不能超过房款的价值的70%。而对于在南京购买二套房的，首付款最低在40%。贷款金额一样的最高不超过房产价值的60%。具体准备的首付款还需…
外地家庭上海买房的步骤是怎样的
1、外地家庭在选房的时候，售楼单位会对购房者的资格进行审查，有购房资格才会让其交定金、签协议；2、购房者准备好首付款的费用以及相关的购房材料；3、购房者与开发商签订购房合同，申请贷款；4、签订…
买二手房首付是多少
买二手房的贷款首付其实和买新房首付并没有多大区别的，通常情况下，首套房应支付的首付款比例是30%，二套房应支付的首付款比例是40%—70%都有，因为每个地区执行的首付比例有所不同。另外二手房商…
苏州第二套房首付多少
如果买房人有买房贷款记录、但是申请贷款买房的时候实际没有住房的居民家庭；有一套住房、但是没有买房贷款记录的居民家庭或者是相应房屋贷款已经结清的居民家庭，申请商业贷款购买住房的，二套房…
外地人在广州买房要准备哪些资料
①身份证或者户口薄；②社保证明和个人所得税缴纳证明；③收入证明和银行流水；④已婚的提供结婚证；⑤首付款存款凭条；⑥合法有效的购房合同；⑦房屋产权证书和土地使用证书；⑧银行规定的其它资料。…
杭州买房首付是多少
1、商业贷款：在杭州市没有住房并且没有房屋贷款记录的，需要支付的首付款比例最低是30%；在杭州市没有住房但是有房屋贷款记录的，需要支付的首付款比例最低是60%；在杭州市已经拥有1套住房，需要支付的…
2018深圳买房首付一般是几成
2018深圳买房首付一般是房子总价的两到三成，但是不同面积、不同数量的买房方式首付款是不一样的，一般有4种买房首付比例情况：①144平以下的新房首付为两成；②首套房和二套房的首付都不得少于三成…
二手房什么时候付首付
二手房首付一般是在签合同的当天支付，但是银行为了防止骗贷等情况发生，银行会要求买卖双方一起到现场进行面签，并且会要求卖方再签订一份收到首付款的文件，这样才不会产生经济纠纷。…
买二手房有什么费用
买二手房主要有以下几种费用：第一，购房定金：房屋买卖双方达成初步购房意向以后，购买方向出售方交付的一定数额诚意金。第二，购房款：购房款可以分为一次性购房和按揭贷款购房。按揭贷款购房只需要购…